À VENDRE – Appartement familial à rénover – Paris 15ème / Limite Paris 14eme Métro Plaisance 🏡✨

💰 Prix : 650 000 €
📐 Surface : 91,83 m²
🛏️ Pièces : 4 pièces / 2 chambres
🚪 Étage : 1er étage d’un immeuble de 6 niveaux

Description du bien
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé dans le quartier prisé de Saint-Lambert à la limite du 14ème arrondissement, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer l’espace de vos rêves.

Disposition :
Une grande entrée
Un séjour de 33 m² idéal pour recevoir
Une cuisine indépendante de 10,48 m²
Une salle à manger conviviale
2 chambres lumineuses
Une salle de bains avec WC + une salle de douche
Un WC indépendant
Profitez également d’un balcon de 5,75 m² avec vue dégagée pour vos moments de détente.

Atouts supplémentaires :
Cave et parking intérieur inclus
Chauffage collectif au gaz
Prestations : fenêtres PVC, fibre optique, interphone, vidéophone, ascenseur, concierge, et accès PMR.
Charges : 400 €/mois
Énergie :
Consommation : 346 kWh/m².an (F)
Émissions : 76 kg CO2/m².an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles : 2 002,7 €
Localisation
Idéalement situé à proximité des transports
Metro
Plaisance à 500 m / Convention 900 m / Vaugirard 1km / (bus, gare), des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour une vie citadine.

💡 Travaux à prévoir : Donnez libre cours à votre imagination pour moderniser ce bien selon vos goûts.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel !