Gambetta, Courbevoie, Hauts-de-Seine

L’agence ASM immobilier Courbevoie vous propose :

Au cœur du quartier Marceau à Courbevoie, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, découvrez cet appartement lumineux de 58 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu (1930).

Il se compose de :

Une entrée : 5,81 m²

Un séjour spacieux et lumineux de 21,44 m²

Une cuisine séparée et équipée : 5,11 m²

Deux chambres (dont une chambre enfant) : 9,46 m² + espace nuit complémentaire

Une salle de bains

WC séparés

Un dégagement avec rangements

Une cave

Caractéristiques techniques :
Double vitrage – fenêtres PVC

Chauffage individuel électrique

Eau chaude individuelle par chauffe-eau

Digicode, interphone, alarme

Charges trimestrielles : 400 €

Diagnostics réalisés : amiante, électricité, gaz, plomb, mérule

Environnement et accessibilité :
Proximité immédiate des commerces, supermarchés, centre-ville

Accès rapide aux transports : bus, tramway, gare SNCF de Courbevoie

Connexion directe vers La Défense et Paris

Diagnostics :
Classe énergie : F (390 kWh/m²/an)

Émissions GES : C (12 kg CO₂/m²/an)

Référence DPE : 2592E2009110E

Bien disponible immédiatement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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